卧龙城问答

卧龙城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、卧龙城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买卧龙城之前一定要先看五证是否齐全。

要判断卧龙城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、卧龙城区域自然环境评估；2、卧龙城周边生活环境评估；3、卧龙城建筑质量评估；4、卧龙城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、卧龙城室内配套设施、设备评估；6、卧龙城物业管理服务质量评估。

判断卧龙城开发商的实力，1要了解卧龙城开发商和项目土地情况；2、要看卧龙城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看卧龙城开发商以往的业绩；4、卧龙城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看卧龙城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看卧龙城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

卧龙城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照卧龙城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照卧龙城建筑面积来算的。卧龙城商品住房在销售时，购房者与卧龙城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按卧龙城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

卧龙城的房子出租需要注意：第一，对卧龙城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租卧龙城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，卧龙城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付卧龙城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

卧龙城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。卧龙城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以卧龙城买来自住是非常值得的。并且卧龙城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

卧龙城是由专业的施工单位负责的，因此卧龙城的施工质量是有保障的。并且卧龙城的开发商也是由实力开发商开发建筑，卧龙城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个卧龙城的质量都是有保障的。

照着目前的形势，房价很少会跌，卧龙城的最新价格是3900元/平米，而且卧龙城所处的位置也十分有利好，位于白浪台湾路龙门工业园门口，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

卧龙城是住宅类型，由十堰市华厦房地产开发公司建造，位于白浪台湾路龙门工业园门口，该地方地段优势明显，房价为3900元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

卧龙城是不少年轻夫妻的选择，目前价位在3900元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007056811 转 2822。