阳光华府二期问答

阳光华府二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光华府二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光华府二期之前一定要先看五证是否齐全。

阳光华府二期是暂无资料住宅，位于郧县解放南路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 40764免费咨询。

购买阳光华府二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光华府二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光华府二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光华府二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光华府二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

阳光华府二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光华府二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光华府二期建筑面积来算的。阳光华府二期商品住房在销售时，购房者与阳光华府二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光华府二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光华府二期位于郧县解放南路，绿化率为3.0%，容积率为3.45，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光华府二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买阳光华府二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光华府二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光华府二期房子时的各项税费 4、仔细考量阳光华府二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光华府二期房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买阳光华府二期房屋条件包含：1、借款人要有阳光华府二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光华府二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光华府二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阳光华府二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体阳光华府二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，阳光华府二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

阳光华府二期为暂无资料开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外阳光华府二期是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

阳光华府二期的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是高层建筑，小区的容积率为3.45，绿化率高达3.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。