2012十堰房价理性返回将至

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-28 15:54:00

2012年，深度调控已过一年，回首回头回忆2011十堰楼市，房地产调控峻厉水平可谓史上之*，房地产开发、供给被周全压制，商场在量价齐跌中收尾，楼市营销战激烈残暴，城区商品房库存量达到高峰。在2012年之前的几个月里，所有楼市一片冷落出售欠安，诸多大城市纷纷降价促销，但是“降价风”一直没有刮到十堰楼市来，但好在一些楼盘*先继续推出折扣，房价的合理返回也许就在未几的将来。

十堰百思勤地产机构营销总监王鹏浩觉得，从现在的三线城市地产发展水平来看，十堰房价偏高；从公家承受力来看，房价也偏高。十堰市阳光房地产开发有限公司经营负责人景波也坦言，十堰较低价破6破8甚至破万，确实有点高。

十堰市房管局的数据显现，2012年上半年城区新建住宅出售面积26.16万平方米，同比下降53.1％，新建住宅出售平均价钱4874元/㎡，同比下降2.7％。

据记者体味，近年来，十堰的房价一路上扬，不竭上升。2001年7月，十堰头个花圃式楼盘世纪花圃(小区网论坛)在东岳路开工建设，提高的开发观念使其2002年一出售就受到了十堰市民的驱逐，出售火爆，很快使十堰城区的房价从数百元上升到了千元；在接下去的2005年，每平方米平均价钱2000元的香格里拉城市花圃(小区网论坛)成为当时十堰价钱较高的楼盘之一，并在接下去的一段时刻里“领秀”十堰楼市；2006年至2007年上半年，十堰城区**商品房出售价钱一向在2500元/㎡高低盘桓；2007年，毫无疑问是十堰房价“3000元时代”的发端之年；2009年5月1日，“上海城”平均价钱首度跨入 4000元/㎡大关，是年涨价潮*先囊括全城，平均价钱4000元/㎡或准4000元/㎡的项目比比皆是比喻；2010年核心城区打破5000元/㎡大关；2011年有的楼盘*先过“五”关斩“六”将。回首近几年的十堰楼市，2007年商场初热，2008年行业速冻，2009年报复性反弹，2010年房价飞涨，2011年骤入穷冬。

位于湖北西北部的十堰，对于很多黄石人来说，有一种较神秘的感触传染。对于那儿的房价，很多人很感爱好。近期，记者前往十堰采访，体味十堰房地产的环境。陪伴采访的十堰有关人士告诉记者，十堰楼市近年来涨得较为短长，现在平均价钱较高的楼盘每平方米已近万元。