今天(4月20日),央行公布新一轮LPR(贷款市 场 报价利率)报价。1年期LPR3.85%,5年期以上LPR4.65%。
本期报价和上期相比:1年期下调20个基点,5年期以上下调10个基点。1年期和5年期以上品种报价均创2019年8月央行改革完善LPR形成机制以来,单月*降幅。
此次LPR的下调,与3月31日公开的市场逆回购利率的下调,以及4月15日中期借贷便利(MLF)利率的下调,一脉相承,比较符合预期。1年期的LPR和企业中短期贷款相关,5年期的LPR和居民购房贷款相关。自去年8月LPR改革以来,这是5年期以上LPR第三次下调, 累积整体降了20个基点。对购房者有什么影响呢?这意味着购房者要还的房贷减少了。
以100万房贷、等额本息偿还30年来算,5年期以上LPR每下降10个基点,月供额约减少60元,累积少付利息约2万元。五年期以上LPR的下降,在一定程度上减轻贷款人房贷压力。这向楼市释放了积极信号,将刺激需求持续释放,促进成交量上升。购房应该怎么选?要清楚自己买房的目的是什么。你是自住、改善还是投资?目的不同方向也不一样,级别不同,需求也不同。卢浮宫,产品力*,不仅可以满足刚需者的购房需求,更能满足有更高生活品质追求的购房者。
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