一季度国内生产总值下降6.8%，房价还能稳住吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-04-30 16:28:07

不经意间，2019年已经过去了三分之一。国家统计局4月17日公布：今年一季度国内生产总值206504亿元，按可比价格计算，同比降6.8%。这是改革开放以来中国GDP首次下降。因疫情导致的停工停产，让许多行业在*季度的经济状况不容乐观，曾经在朋友圈大肆扬言要进行报复性消费的小伙伴，*好像也没了动静。我是想报复性消费，但是拿什么报复？

然而就在GDP公布下降的当日，有部分地区的房价却涨了，与此同时，中央政治局开会，继续降准降息，但也只不过是强调了坚持房住不炒，各地暂时不会放松调控。经济好不好和房价跌不跌，是两码事。可能有些人无法理解：为什么经济不好房价会涨？其实这很好理解，因为经济不好，所以政府放水，放松房地产救市，从而导致房价上涨。过去就有这么做过。

2008年，美国次贷引发全球金融危机，中央4万亿救市，房价2年内翻倍。2015年，全国去库存，棚改大面积铺开，房价再度大幅提升。从以往经验来看，经济越不好，政府越需要房地产救经济指标，所以会出现经济越差，楼市反而越繁荣的现象。

那么，究竟什么样的房子更值得入手？我们要从以下几个方面考虑。

看交通

交通是否方便对我们未来的生活来说至关重要。上下班通勤、外出等都离不开交通，不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。

看配套

衣食住行相关的基本生活配套是否齐全，也是购房的一个重要指标。例如菜市场、药店、ATM取款机、超市、小吃店等满足日常所需的基础配套能够在周围一公里内，房子的价值也会更高。

看周边环境

周边的环境好坏直接影响居住的舒适度和个人的身体健康，从投资的角度出发，环境对于房子是否易于转手卖出也十分重要。百强世纪城背靠北京路*永久保留山体，与社区内绿植景观遥相呼应相得益彰。同时北京路作为城市景观形象大道，出入之间尽是美好享受，生活档次直线上升。

看区域前景

政府的规划，区域的未来发展前景，这些也都是买房的时候要考虑的。区域发展越完善，个人的生活也越方便，房子的价值也随之提高。北京路作为城市的主干道，各类资源都向此倾斜，所有的发展先机也都向此汇聚，前景力量不言而喻。

开发商资质，看“五证”是否齐全

五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。

看开发商口碑

了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等，可以帮助我们更好的掌握购房。

看环境

小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装（比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等）、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。

看物业

物业就是业主的管家，好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏，可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。