住房公积金怎么用？公积金贷款有哪些条件?

来源：吉屋网发布时间：2022-05-14 17:52:14

作为一种社会保障，住房公积金与大家的生活息息相关，我们都知道公积金买房贷款利率低，租房、建造、翻建自住房等都可以使用，家人生病还能提取。

那么你知道这些关于公积金的小知识吗？

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公积金小百科

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务，当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限*长不超过30年，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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