放开限购意味着什么？

来源：吉屋网发布时间：2022-06-29 15:49:59

放开限购意味着房产市场购买力的放开，有购房实力的购房者不再局限于有限的购房资格限制，楼市的销售量也会因限购的放开而出现一定回升。但不同城市放开限购的程度不同，带来的影响不一，也不会必然带动市场销量上涨。

买房限购的目的

1、减少购买力。

其实限制购房，主要是为了限制那些有经济实力的人群去买房。

从而可以减少楼市的旺盛购买力，然后去平稳一个城市的房价，让它过快上涨的房价，回归健康平稳。

毕竟房价的上涨始终是那些购买力特别旺盛的人，在支撑他们买多套房，房价就会涨得很高。

2、调整楼市。

如果从长远的一个角度来看限购政策的出现，一定是在调整我国的楼市。

虽然房地产市场依然非常的重，要依然是我国的支柱产业，依然绑定着我国的经济。

但是我们需要通过这样的一些政策来长远考虑，让我们的房地产市场真正的回归健康平稳的发展，房子是拿来住的，而不是拿来炒的。

1、行政命令一刀切，容易误伤刚需。比如很多地方，限制有社保才能购买，那么很多没有社保的刚需就失去了购房资格。

2、限购令限制了购买力，导致销量下滑。由于限购令的条件限制，很多人失去了购房资格，进而导致销量的大幅回落。

3、限购令导致价格回落。如上文所说，销量会受限购作用影响大幅回落，会在短期内出现买方市场，导致价格的回落。

4、限购令的解除往往导致价格的急速上涨。如上文所说，限购极大的压抑了购买了，当限购放开之时，往往会有短线的集中入市，导致房价急速上涨。