从区域规划看现状与未来在十堰这个片区置业到底怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2022-06-30 18:06:19

没有永远的中心，只有不停的发展。随着十堰城区中心可发展地块日趋减少，原有的生活区域已经不能满足购房者的需求，而近年十堰政府积极推进新片区的基础设施建设，十堰人的居住动线也正在从以老城区为主转向了新的区域。

之前，我们曾把十堰楼市划分为以熊家湾、建设大道、林荫大道及滨江新城为主的“四大天王”片区。上周，我们也对其中的林荫大道片区做了分析与盘点。详情可点击查看：交通与教育齐飞超12项利好落地！区域加速蝶变置业于此有哪些好盘可选？现在我们就来看看建设大道片区的现状及未来的发展？

相比于其他3个片区，可以代表建设大道的关键字就是产业。总所周知，产业是城市发展最强的动力，一个区域产业经济的发展，不仅会让该区域快速发展，也会带动该片区住宅项目的升温。目前区域内要产业有产业，要交通有交通，加之各种配套的规划与落地，未来该片区的潜力还是非常大。

优化产业布局片区发展脉络清晰

建设大道片区在十堰城市中所属的区域为西。尽管在十堰城市规划中提到的发展方向是：以向东为主，向北为辅。但同时还提及的是，其中现状城区西部的花果组团以向西北方向发展为主。花果组团由花果产业发展区和红卫配套服务区组成。

首先，建设大道自车城西路的红卫老城区开始，以西北向，中间再经发展大道与风神大道，不仅连通了花果老城区，还扩大了发展大道往北的十堰城市扩展的外围地带。而建设大道纵向连接的镜潭路，则是未来该区域与主城区融合的重要通道。

其次，红卫片区则会将区内工业逐步西移（至花果工业区）并加快该片区域内的配套服务功能。而这些规划的配套服务区公共服务设施将会以沿车城西路、建设一路、镜潭路来布局。

配套规划集中大学新校区成凝聚人口的“助推器”

6月8日，十堰高新大道规划方案审议通过。该项目正在建设大道片区内，同时该项目的规划也是在拉近以西向北的十堰两大新片区的距离。除新道路的规划外，自西往北细数该区域内已经落地规划或建设的配套项目还包括了：三馆两中心、发展大道公交首末站、客运西站、凯旋大道城际换乘中心、张湾区人民医院等。另外，根据十堰城市发展规划，该片区内还规划以红卫地区的汽车工业遗址、汽车文化公园和岩洞沟郊野公园以及汽车学院为空间载体，加快汽车文化产业的发展。

这里提到的汽车工业学院，肯定要算是片区内的一重要配套。继汽车工业学院新校区项目的规划审批，地块的划拨之后，该项目的新大门方案也已经出炉。可以预见的是大学项目的建设带来的是庞大且稳定的人口群体聚集，更可以拉动了餐饮、服饰、文化娱乐、居住等产业的发展，完全可以成为片区发展的强劲“助推器”。

产业提高经济经济推进片区住宅项目发展

若以建设大道与发展大道交汇为起点，可以明确的是建设大道片区是以两块功能完全分开互不打扰，而又相互融合的新型片区，该区域包含的两种功能，分别是往西以产业为主的各种工业园构成的经济发展区，而往北则是以生态，公共服务为主的功能居住区。

在现有生态配套上，区域内包括了四方山生态公园、岩洞沟水库、欢乐世界旅游度假区，而且在生态发展建设上，这一区域有着其他片区不具备的明显优势，从2021年这一片区内还划拨多宗土地，未来将用于建设公园与绿地。

项目产品丰富满足不同需求价格优势明显

从方方面面，可以看到建设大道片区的未来发展空间是巨大的。目前区域内的在售项目，也是比较丰富，完全满足刚需和改善两种需求。如：中国中铁·世纪山水、碧桂园·惠智城、兴丽城、益多春天、国瑞文旅城、公元海、翔龙·雲台、四方新城·尚都88号、汉江领誉等。

更重要的是该片区的价格很有吸引力，前段时间小编与一网友聊天的过程中，网友告知去某个项目算价格，最低价位都快破“4”了。相比十堰其他片区的价格来说，这一价格确实很有吸引力。

从区域规划看现状与未来 在十堰这个片区置业到底怎么样？

从区域规划看现状与未来在十堰这个片区置业到底怎么样？