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十堰万达广场

在售 医院 大型商超
别名:万达华府
2018年05月05日更新
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十堰万达广场容积率 3.95
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

十堰万达广场简介

十堰万达广场位于十堰市发展大道和北京路延长线交叉处,由十堰万达广场置业有限公司权利打造。项目总投资50亿元,占地共256亩。项目规划用地面积170688 ㎡,总建筑面积83.43万 ㎡,其中地上建筑面积67.43万㎡,地下建筑面积16万㎡,容积率3.95,建筑密度51%。项目主要建设16栋住宅楼、3栋写字楼及1栋酒店等商业配套措施,项目共设有3250个机动车停车位。十堰万达广场项目, 建成后将成为集5A级写字楼、五星级酒店、大型商业中心、文化娱乐、精品步行街和高端住宅为一体的城市综合体,是十堰首座真正意义上的重量级城市综合体。

十堰万达广场楼盘动态:
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楼盘地址:十堰市发展大道和北京路延长线交叉处熊家湾转盘
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项目参数
单价 约6800元/平米 开盘时间 【天玺】二期新品已于2017年4月22日开盘
交房时间 暂无资料 售楼处电话 400-7501-616 转 40558
楼盘地址 十堰市发展大道和北京路延长线交叉处(熊家湾转盘) 装修状况 毛坯
建筑形式 小高层, 高层, 塔楼 规划面积 170688.0平米
建筑面积 834300.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.95 绿 化 率 35.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 总户数6265户
车 位 数 4000个 物业公司 武汉天源物业管理有限公司
物业类型 住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 暂无资料 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 十房预售字2014—069号
售楼处地址 十堰市发展大道和北京路延长线交叉处 房屋朝向 南北通透
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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