2021年十堰买房攻略：购房者不得不注意的问题

来源：吉屋网发布时间：2021-06-16 12:22:00

买房会涉及到很多方面的知识，有些知识非常的冷门，可能容易被我妈忽略，但是有很重要。这些购房小知识银行商业贷款是怎么样的、如何申请公积金贷款、社保可以补缴吗你都知道吗？买房需要注意的这些问题，今天就来给大家科普一下。

银行商业贷款是怎么样的

现如今买房，不管是有钱还是没钱，很多人都会选择商业贷款。商业贷款需要几个条件才能贷款的，1、有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷；2、有*款资金，有合法有效的购房合同；3.信用记录良好、征信差贷款不通过，或者贷款额度低；4、有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

如何申请公积金贷款

公积金能贷多少钱不是由个人决定的，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的*额度。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款*款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款*款比例不得低于30%。

社保可以补缴吗

众所周知，我们缴纳的社保是需要连续的，如果断缴，个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。有时候因为身体原因，辞职在家休息，导致社保不能按时缴纳，这种情况也会造成社保的断缴，如果想要补缴，需要准备本人身份证原件和复印件、*原件及复印件、持规定银行原件复印件、填报《市社会保险个人缴费申请表》到户籍所在地社保局征收窗口进行办理。如果不想这么麻烦，也可以找相关机构进行代缴。

以上就是关于银行商业贷款是怎么样的、如何申请公积金贷款、社保可以补缴吗的介绍了，大家知道了吗？多了解买房要注意的事项，提高警惕意识。熟悉买房知识，*终还是为了买到满意的房子，多关注这些知识，买房才会更简单。

2021年十堰买房攻略：购房者不得不注意的问题

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