- 森:全兴府怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
户型是买房的重要考量
因为它会影响我们的生活方式
合理的户型
即方便日常,也居住舒适
快来了解户型小知识
让买房不出错
01户型朝向
指房屋各个功能分区,比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。
全兴府户型图
01正南
南北朝向户型,阳光充足,南北通透,冬暖夏凉。冬季阳光能照射至房屋室内深处,让室内明亮温暖,夏季朝南的房屋便于避开阳光直射,避开阳光的强烈洗礼,良好的通风还能保持室内的清新干燥。全兴府A1户型,南北通透,三面采光,自然通风,居住舒适度高!
02东南
东南朝向的户型一般采光较好, 有时通风略显不足,房屋内易潮湿。
03正东
东向户型阳光光照时间早,房屋朝东居住者通常能沐浴到早晨的*缕阳光,呼吸到新鲜的空气;因此东向户型非常适合早睡早起的人。
04西南
采光较好,有西晒。基于风向、通风因素的考虑,正南偏西15度、偏西30度都不错。
05正西
西朝向的户型所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥,而且还可以通过增加阳台的方法,来降低光的摄入量。
06正北
朝北的房屋,在夏日里*凉爽的,夏天凉快,同朝东北向的房屋一样。
02户型动线
户型动线包括来客动线、居住动线和家务动线。
全兴府户型图
01>>>
来客动线,主要涉及的区域有客厅、餐厅和公共卫生间。
02>>>
居住动线,主要涉及的区域有卧室和书房。
03>>>
家务动线,主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等洗晒衣物的场所。
3条动线之间交叉的部分越少越好,尽量避免互相打扰。
全兴府品质三房,即可充分休憩,也可以肆意玩耍,升级生活享受!
03承重墙和非承重墙
承重墙,指支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,是决定室内安全的一个重要部分。
图源网络
一般来说,承重墙不可以拆,非承重墙可以拆。但像厨房、卫生间等这些位置的非承重墙,墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水等问题,如果随意拆除,也会对房屋的使用功能产生一定的影响。
买房人在看户型图时,如果想要对户型加以改造,就一定要留意承重墙和非承重墙的位置以及非承重墙是否易于拆除。
04全明空间和动静分区
全明房屋即各个功能分区,如卧室、客厅、厨房、卫生间,均有窗户,均可以自然采光。
全兴府户型图
户型的动静分区,指的是客厅、餐厅、厨房等一类主要供人活动的场所,与卧室、书房这一类供人休息的场所分开,互不干扰。就如全兴府的A1户型,动静分区明确,给予居者良好的生活体验。
05采光通风
影响户型采光通风的因素有:户型的朝向、开间与进深比、窗户的数量及大小,以及周边因素的遮挡,诸如建筑物、相邻户型的遮挡等。
因此,判断房屋采光时,还要看看户型的楼层平面图,看所选户型是否处于凹槽内,采光是否受到影响。
示意图|图源网络
用一些标准衡量户型好坏
但每个人在这些标准的基础上
又有一些自己的标准和需求
*终,一个户型好不好
还要看其是否满足我们的使用需求
且符合我们的生活习惯