开年重磅利好丨首套房贷利率低至3.55%，置业趁现在！

来源：吉屋网发布时间：2024-02-21 16:26:02

开年重磅利好！

结束连续5个月的“按兵不动”

楼市呈现出回暖趋势，购房窗口期到来！

海报图

贷款成本降低迎来置业良机

2月20日，最新贷款市场报价利率（LPR）出炉：1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.45%，上月为3.45%，维持不变；5年期以上LPR报3.95%，上月为4.2%，较前值下行25个基点。

图片源自：中国人民银行官网截图

5年期LPR被称为楼市的基准利率，此次降息而毫无疑问，将直接降低买房成本！日前，十堰各大银行跟随官方脚步，陆续发布相关通知：首套房商贷利率降至3.55%，二套房商贷利率降至4.15%。

此次房贷利率下调，能节省多少还贷成本？

下调前（利率3.8%）

下调后（利率3.55%）

假设以贷款100万、等额本息30年计算，LPR从3.8%降到3.55%，利息总额节省约5.08万元，月供减少约141.17元。

（注：仅为测算数据，具体以官方机构实际计算为准）

降准加降息政策利好楼市回暖

今年以来，货币政策加大逆周期和跨周期调节力度，叠加前期银行存款降息，为LPR下行铺路，向实体经济让利的空间扩大，有助于稳增长、稳预期、稳市场。

图片源自：中国人民银行官网截图

中国人民银行2024年2月5日发布消息称，人民银行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放长期资金约1万亿元。银行贷款额度充裕，放款速度将明显加快！

降息、降准双重buff叠加，无疑是给当下楼市打了一针强心剂！同时对于购房者来说，新一轮黄金窗口期来临，正是买房置业的好时机！

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