顾家岗人商住宅区问答

顾家岗人商住宅区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、顾家岗人商住宅区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买顾家岗人商住宅区之前一定要先看五证是否齐全。

顾家岗人商住宅区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。顾家岗人商住宅区的配套完善，设施齐全，在顾家岗人商住宅区居住是十分安全便捷的。顾家岗人商住宅区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

顾家岗人商住宅区户型设计合理，采光好，适合居住。顾家岗人商住宅区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。顾家岗人商住宅区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

顾家岗人商住宅区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，顾家岗人商住宅区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此顾家岗人商住宅区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有顾家岗人商住宅区的物业快速协调。

顾家岗人商住宅区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与顾家岗人商住宅区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当顾家岗人商住宅区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该顾家岗人商住宅区建筑面积加倍计算。

顾家岗人商住宅区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于暂无资料。顾家岗人商住宅区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

顾家岗人商住宅区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对顾家岗人商住宅区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理顾家岗人商住宅区房地产权证，顾家岗人商住宅区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，顾家岗人商住宅区房子还是不属于买房者所有。

顾家岗人商住宅区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。顾家岗人商住宅区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。顾家岗人商住宅区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。顾家岗人商住宅区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

顾家岗人商住宅区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而顾家岗人商住宅区也拥有专业的物业管理团队，负责顾家岗人商住宅区居住环境的卫生与安全。因此，在顾家岗人商住宅区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

顾家岗人商住宅区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响顾家岗人商住宅区每栋楼直接的采光。因此，整个顾家岗人商住宅区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外顾家岗人商住宅区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以顾家岗人商住宅区整体上面通透性都非常好。