盛元·香山苑

盛元·香山苑的容积率4.04，绿化率38.34，环境优雅，非常适宜居住生活。盛元·香山苑的位置在公园路东风总医院（口腔医院）斜对面，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

盛元·香山苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛元·香山苑多层的公摊为5%-10%，盛元·香山苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛元·香山苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛元·香山苑房子的情况来算一下。

盛元·香山苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对盛元·香山苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理盛元·香山苑房地产权证，盛元·香山苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，盛元·香山苑房子还是不属于买房者所有。