44厂东山小区

十堰44厂东山小区是否限购，得看十堰是否出具了相关限购政策。如果十堰没有相关限购政策，购买44厂东山小区不会受到限制。如果十堰有限购令，则购买44厂东山小区需要按照十堰限购令的相关规定进行购买。

44厂东山小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与44厂东山小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当44厂东山小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该44厂东山小区建筑面积加倍计算。

44厂东山小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般44厂东山小区多层的公摊为5%-10%，44厂东山小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，44厂东山小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买44厂东山小区房子的情况来算一下。