十堰买房到底选择哪个片区好?区域解析来了!

来源：吉屋网发布时间：2021-04-27 15:48:51

买房是人生中一件大事，而地段几乎是每个购房者在选房时都会参考的一项。所以在哪个区域买房子还是很重要的，如果能够在“潜力股”的区域先买上房子，用不了几年人生就会有如开挂，有过经历的人，可能更懂其中滋味。

即使在同一城市，房价也有着千差万别，就我们十堰来说，有的板块的房价已经攀升到8000以上，而有的地方却停留在5000左右，对此有人认为是开发商资质不同，也会有人认为是小区品质不同。但是事实上，即使是同一开发商打造的同类型住宅，在城市里的不同地方也会有着不同的价格，究其根本原因就是地段不同。

近年来，在十堰“东拓、北扩、西进、中优”城市发展战略下，催生出多个热门置业板块的快速崛起，要说地段*的毋庸置疑还是主城区，其次便是近两年热度*讨论*多的熊家湾片区与北广场片区，而天津路片区则是凭借着出色的教育配套成功占据一席之地，今天我们就来聊聊买房到底买哪个区域。

NO. 1｜主城区

俗话说：买涨不买跌，说到现在十堰买房的热点片区，就不得不说说城市的发展规律。首富李嘉诚的一句至理名言说到买房三要素是地段！地段！地段！不管是过去、现在、未来主城区地位都不容撼动。

回想2010年左右的主城区房价也就是4000多元/平，时光荏苒、主城区发展如火箭升空，11年过去，目前主城区核心地段周边房价可以达到8000元/平，用一句网络流行语来说就是，今天的我你爱答不理，明天的我你高攀不起，在此只能将掌声送给11年前购入主城区的人生赢家，但是现阶段还适合投资吗？

要说十堰楼市近两年来新区土地处处开发，一片欣欣向荣的样子，相比之下主城区土地储备较少，新盘也较为稀缺，但是新区相较主城区而言，配套、交通方面劣势还是依旧明显，城市发展中心依然在主城区，所以主城区仍然可以选择，但是投资回报率可能相对于其它区域来说较低。

NO. 2｜熊家湾片区&北广场片区

其次来说说熊家湾片区与北广场片区，作为十堰现在*火的两个区域，可谓是风生水起，尤为引人注目。根据十堰市“东拓、西进、北扩、中优”的空间发展策略，熊家湾和北广场片区是城市空间发展的主要区域，政府的职能部门、公共配套都在向这些区域倾斜，这两个区域作为发展的后起之秀，功能性更为清晰，交通畅达、绿化美观度更高。

目前这两个片区可供选择的新房还是很多的，其实熊家湾片区已先后吸引华西城、大家·十里桃源、国瑞府、汉成世家、恒大御府、龙记·檀府、卓尔·十堰客厅7家优秀房地产开发商在此布局落子；而在北广场片区布局的楼盘也不在少数，汉成集团的汉成天地、汉成时代、汉成国宾府以及百强生态城、东正·棕榈泉、震洋贵府、玖晟·云著等等优质楼盘。

作为承接城芯外溢群体的这两个板块有着地缘性势，再加上各项市政规划利好，熊家湾片区与北广场片区板块优势已经凸显，区域价值也迎来持续升级与更新。一方面文旅、商业、教育、交通等多维度都在为片区助力，向着十堰城区"价值新高地"迸发潜力。

另一方面价格相比中心城区来说也不算太高，受到很多置业者的青睞，有很多购房客户在5年前购入这两个片区的房产在如今也获得了很好的投资回报率，未来定会激发出更多价值，前景也值得看好。

NO. 3｜天津路片区

*后就来说说天津路片区，近些年来，天津路片区的发展速度有目共睹，作为东部新城的门户，“它”肩负着重要角色，不仅是十堰城市中部组团和东部组团的重要交通纽带，同时也是连接中心城区与东部工业园区的重要通道。

在教育方面，天津路片区享有八所学府高校；医疗上更有五所医疗资源，由于天津路片区还未能形成大型成熟商圈所以价格相比老城区、熊家湾片区和北广场片区更为亲民。

目前片区内的楼盘有太学府、芳华里、楚天都市熙园、泰山·绿谷、全兴府、大洋五洲、润扬华府等等优质楼盘，再加上去年年底*与粘钰成相继拿地，都非常适合刚需购房者考虑！