十堰常住人口突破300万,以后房价会怎样？想买房该何去何从？

来源：吉屋网发布时间：2021-07-15 18:04:27

7月12日上午，十堰市第七次全国人口普查数据公布：

1.人口总量：全市常住人口为3209004人。

2.户别人口：全市共有家庭户1169185户，集体户37418户，家庭户人口为3004813人，集体户人口为204191人。平均每个家庭户的人口为2.57人，比2010年减少0.6人。家庭户规模缩小，主要是受人口流动日趋频繁、住房条件改善、年轻人婚后独立居住等因素的影响。

3.人口地区分布：全市10个县（市、区）中，常住人口超过40万人的地区有3个，在30万人至40万人之间的地区有4个，在10万人至30万人之间的地区有2个，少于10万人的地区有1个。其中，中心城区人口（茅箭区、张湾区、经济技术开发区）为103.34万人，占比32.21%。与2010年相比，中心城区人口增加26.55万人，所占比重上升9.23个百分点，显示出中心城区作为全市主要功能承载地和发展核心区域，对全市人口有着较强聚集能力。

人口对楼市的影响

业内观察房地产经济有句名言就是房价短期看金融，中期看土地，长期看人口。

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*近几年几乎所有大城市，都将“抢人”当做*要事，与广深杭这样的人口吸引力在全国首屈一指的大城市相比，十堰的发展则显得柔和许多。随着城区人口的增长，住房将变得更加紧缺，而人口密度的大小往往与购房需求、房价成正比。中心城区人口在不断流入，按照这样的趋势，十堰未来房价的压力在短期内可能难以有效缓解。

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家庭户规模缩小

由报告可以看出，平均每个家庭户的人口为2.57人，比2010年减少0.6人。十堰家庭户规模缩小，主要是受我国人口流动日趋频繁和住房条件改善、年轻人婚后独立居住等因素的影响。

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家庭户规模变小，这表明现代人对“房子”的需求并不会减少，能够对育儿、养老起到支撑的房子的需求量反而会增加，将来适宜小家庭和专供养老的小户型则会持续吃香。

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神定澜湾建面约88-132㎡城央近水美宅，二房、三房设计，利于时代风口之上，完美契合十堰人安居需求，能够充分满足当代人育儿省心、养老省力的需求。

○项目效果图

书香传承全龄无忧成长

项目周围学府林立，张湾区实验*、阳光*、汉江路中心*、张湾区实验*、郧阳*等十堰优质学府林立，从*到*，全龄教育资源环伺，墨香浸润，书写孩子人生佳绩。放学的铃声还在耳边，孩子已经踏入家门，书香萦绕于此，人文环境自然天成。

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便捷生活理想颐养胜地

神定澜湾天生主场气质，繁华配套助力，立体交通四通八达，周边吃喝玩乐购一站享，万达广场、人民商场、奥体中心、神定河便民市场近在咫尺，对于未来养老来说，住在这里，日常买菜，休闲购物，都能轻松满足。

○项目社区实拍图

项目医疗资源丰富，坐拥汉江街办堰中社区卫生服务站、十堰市中医院东风分院、阳光栖谷社区医院、阳光医院，让父母安享晚年，免去病痛烦扰。

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地处汉江南路，联通新老城区

黄金区位所至，繁华所起

中小户型产品精致实用

选择神定澜湾，置业正当时

十堰常住人口突破300万,以后房价会怎样？想买房该何去何从？

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神定澜湾