多地出台房价限跌令，2021年大家可以放心买房了！

来源：吉屋网发布时间：2021-09-28 16:50:13

8月13日，湖南岳阳出台今年首个限跌令，商品住房销售的实际成交价格不得低于备案价格的85%，言外之意就是房价下跌不能超过15%。相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接“逆向”调控，在短短一个月时间，株洲、江阴、沈阳、菏泽、昆明、岳阳、唐山等地发布了类似“限跌令”政策。

显然，一旦一个地方祭出了“限跌令”，这本身就说明市场已经出现转折。过去是遏制房价上涨，如今变成防范房价大跌，防跌的优先性远远大过控涨，这是地方楼市再真实不过的信号。

限跌令出台的目的是什么？

限跌令”的出台，根本目的是为了维护市场平稳，房地产调控既要防范过热，也要防范市场出现过快降，“稳”才是楼市的*状态。大涨和大跌都是不可取的！都可能引发市场预期波动，房价暴跌预期形成后，会导致价格进一步下滑，从而形成循环！

从限跌令中能看出什么？

目前的限跌令主要以弱二线和三四线城市为主，因为一线城市依然坚挺，价格依然上涨，对于一二线城市来说，房地产经济只是其中的一部分，而对于三四线城市来讲，房地产经济属于命脉，城市的繁荣离不开房地产经济的支持。

前几年的房价疯涨，让人们感受到了绝望，也有的人一直在等待着房价回归几年前的价格，但是限跌令的发布，彻底阻断了退路，目前的房地产市场价格处于低位，现在你还纠结买不买房？别纠结了，趁着国家帮你稳住了底价，出手吧！

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