中国中铁世纪山水全智慧社区高端住宅，6大核心价值！

来源：吉屋网发布时间：2021-11-23 15:18:10

有不少购房者想要了解中国中铁·世纪山水的各类问题，包括项目的容积率、楼间距还有几号楼在售，湖景怎么样……

今天吉屋小编整理了关于这个央企大盘的部分资料，我们一起来看看吧！

一、项目6大核心价值：

1、八大工程央企——中国中铁建造，秉承以“以建桥的心志建造住宅”，工程质量有保障；

2、项目旁边在建和规划有客运西站、张湾区人民医院、公交车首末站和“三馆两中心一广场”等，湖北汽车工业学院的扩建位置处于项目后方；

3、项目生态宜居，周边外有四方山、岩洞沟水库以及未来的欢乐世界等。而内部小区约60米阔尺楼间距，内享约4000㎡中轴湖景、千米沿溪现已实景开放，园林景观漂亮，环境宜居；

4、自建约50000㎡商业街，现在已有超市、饭店和药店等多家店铺已开业，入住便捷；

5、项目目前在售楼栋3#、37#、15#、16#等高层，建面约100~127㎡三居/四居，楼盘体量大，可选择性多；

6、全智能社区，交房户户都有密码门、防盗猫眼等，除保安室外，还贴心配备两个警务室，入住安全系数高。

如图所示，项目共有30栋，20#—29#栋均为洋房，除23#还有两套外，其余已全部售罄。高层5#、6#、7#、8#、9#也已全部售罄。高层目前在售的有15#、16#、3#、37#共4栋，建面约其中15#、16#两栋是现房，3#和37#预计在明年7月份交房。

二、项目基本信息

交付时间：3#、37#2022年7月

价格：5480元/㎡起

项目容积率：2.8

车位：5210个

物业公司：长城物业

物业费：1.5元/月/㎡

项目实景图：

三、交通基本情况：

中铁·世纪山水位于发展大道与建设大道交汇处，发展大道左连风神路，右接东风大道，直抵十堰东高速路口；建设大道上接西城大道，下连车城西路。交通便捷

乘坐5/17/19/34/63/39/1路区间公交/36/84路1号线等多条公交线路经过项目。

四、宏观区位优势

项目所在的建设大道片区是新城与旧城的交汇板块，是十堰城市扩展西进战略的重要区域之一。周边现在规划项目有客运西站（预期在2022年五月开始动工），在建的张湾区人民医院、三馆两中心一广场和公交车首末站等。这些项目的规划和落地，都表明了该区域未来将会是张湾区重点发展区域之一。

这些项目将为中铁·世纪山水周围带来较大的人流量，当交通发达，区位占据优势，发展必然稳步上升。

五、商业配套持续升级

不同于小规模的底商，世纪山水自建约5万方的商业，规划情景式商业水街。在满足日常生活所需的基础上，满足居者更高的精神需求，如娱乐、健身、文化等需求。

小区内部还有世纪+生活荟，是集高端健身馆，集瑜伽塑形、有氧运动、专属私教等于一体的健康基地。现在对业主免费开放，环境非常不错。此外还有多家饭店和超市、药店开业，完全满足居者的日常生活所需，约1700㎡的新合作超市也将与本月月底开业。

总体来说，项目不仅具备生态美宅和安全社区的必要宜居条件，而且楼盘质量和交房时间都有保障，*重要的是位于张湾区新区和老城区的交汇处，既可以享受新城的发展潜力，得到了老城区已经发展到的资源，区域发展潜力巨大。