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沉寂许久的土地市场终于传来新动静啦!年后一直出让的土地均为工业用地和其他用地为主，近日终于等来了城镇住宅用地和商住用地的消息。
3月21日，从十堰市自然资源和规划局获悉，十堰市自然资源和规划局拟于近期对十堰中心城区部分经营性土地进行公开出让，分别为发展大道赵家沟车城*旁地块、天津路第二*南侧地块、发展大道西段（清潭沟片区）地块、林荫大道与仁威路交汇处北侧地块、经济技术开发区白浪中路地块和茅箭区施洋路黄背草沟巷地块，拟出让地块总面积约1073.07亩，新一轮供地潮即将来临！
自2021年12月28日下午，位于凯旋大道秦家巷的十政储出[2021]26号地块，被十堰三源房地产开发有限公司以5750万元的成交价摘得后，十堰土地市场再无城镇住宅用地和商住用地出让信息，截至目前已经沉寂了近三个月。
在这个节点上，发出近期拟出让地块信息，是否存在一种情况：近期拟出让地块已经是梳理、盘整后筛选出的优质地块了呢？让我们来一起看一下拟出让地块详情！
01
发展大道赵家沟车城*旁地块
地块位置示意图（仅供参考）
地块位于发展大道赵家沟车城*旁，面积172亩，规划用途为城镇住宅、商业用地，容积率≤1.25。
地块周边就是车城高级*，四方山生态公园，万达广场、中商百货、万德福超市等商业林立，醇熟生活配套下楼即享，不仅如此还有四方新城项目配备的15万方公园体验式休闲商业，构筑起缤纷荟萃的黄金生活圈。
02
天津路第二*南侧地块
地块位置示意图（仅供参考）
地块位于天津路第二*南侧，面积62亩，规划用途为城镇住宅用地，容积率≤2.2。
地块紧临林荫大道三号线，与天津路相连，交通四通八达；周边教育、医疗、购物等公共服务配套完善，生活环境优美；地块内场地平整规则，具有极大的开发价值和投 资 回 报 。
03
发展大道西段（清潭沟片区）地块
地块位置示意图（仅供参考）
地块位于发展大道西段（清潭沟片区），面积289亩，规划用途为城镇住宅、商业用地，容积率≤1.8。
清潭沟位于发展大道西段，三面环山，紧邻四方山森林公园。此区块教育、医疗资源丰富，周边分布有，东风高级*，车城高级*、22厂*和张湾区实验*，紧邻国药东风总医院。距万达广场、欢乐世界旅游度假区、仅5*车程，生活便利、环境优雅，具有高端住宅用地的特质。
04
经济技术开发区白浪中路地块
地块位置示意图（仅供参考）
地块位于经济技术开发区白浪中路东风特种制造厂，面积189亩，规划用途为城镇住宅、商业用地，容积率≤2.5。
该地块属于白浪区繁华地段，区域内商业、教育、医疗、生活等各项配套齐全。
此前湖北寿康永乐商贸集团也在白浪中路中观国际旁拿得新地块——十政储出[2020]24号地块，其中该地块商业所占比例为30%-38%，商业占比较大，预计未来底层商业较多，或将形成大型购物商场。促进区域商业繁荣，更对片区内的居民生活带来更大的便利。
05
施洋路黄背草沟巷地块
地块位置示意图（仅供参考）
地块位于茅箭区施洋路黄背草沟巷，面积15.07亩，规划用途为城镇住宅、商业用地，容积率≤1.8。
该地块属于茅箭区二堰街办施洋路黄背草沟巷旧城（棚户区）改造项目,地块周边配套丰富，交通发达，东至施洋路旁，西邻百二河水库，南至星湖湾小区，北至佳裕驾校。
06
林荫大道与仁威路交汇处北侧地块
地块位置示意图（仅供参考）
地块位于林荫大道与仁威路交汇处北侧，面积346亩，规划用途为城镇住宅、商业用地，容积率≤2.2。
此区域紧邻柳林*和市妇幼保健院，距百昌商贸城、华西农商城、十堰东高速出入口仅2公里，周边分布有多家东风商车专业厂，配套完善，宜居宜业。
都说土拍是楼市的风向标，土拍市场的真实表现是楼市的缩影，此次十堰市自然资源和规划局公示出的近期拟出让地块也是也在间接反映楼市正在逐步回暖，不仅如此近日十堰也下调了房贷利率，楼市政策宽松的信号可谓十分强烈，不仅是对购房者更加友好，更是有利于房地产市场的健康发展和良性循环。
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