2022年十堰购房宝典—火车站片区

来源：吉屋网发布时间：2022-04-28 17:46:04

对于购房者来说，买房主要看重两点，一是片区，二是房价。

在十堰的发展历程中，火车站片区也是历经浮华，如今展示给人们的则是更为老派的形象。如果说熊家湾片区是激进的，那么火车站片区就是稳健的。

（火车站南广场）

（火车站北广场）

火车站南广场作为老城区的代表地段，曾几何时也是人流聚集地，十堰的交通枢纽，加之于火车站北广场的建成，更使得火车站片区的区域价值得到攀升,随着十堰城市发展步伐的深入，经过数年的沉淀、全方位利好落地，火车站北广场区域板块优势也逐渐凸显，区域价值也迎来持续升级与更新。文旅、商业、教育、交通等，从多维度为北广场助力，向着十堰城区"价值新高地"迸发潜力。

（茅箭区人民医院新院区）

（北京路*）

凭借一系列的优势和利好政策的下放，北广场片区的区域发展将势如破竹，以肉眼可见的速度成长。

对于购房者而言，区域有潜力当然是好事。但更重要的，还是产品支撑与价格。

北广场片区的楼市，产品结构很好，不缺跑量的刚需项目，如汉成天地、卢浮宫、东正·棕榈泉、汇霖智慧城、冠城美立方、全兴星湖湾等等；也不缺品质上乘的改善项目，如汉成时代、汉成国宾府、玖晟·云著（在建）、百强生态城（在建）等等。正因为如此，北广场片区才受到市场认可。

（火车站片区在售楼盘）

相对于新崛起的熊家湾片区，北广场片区的房价也是更为稳健，占比较多的也是刚需性住房

，价格起伏较为平缓，刚需住房房价根据楼盘的差异基本维持在5000-7000元/㎡的水平，相对于十堰6500左右的均价来说，是一种平衡的状态。同时火车站片区的全方位配套都非常完善，对于刚需购房者来说，拥有较为合适的价格和不错的配套，是非常不错的选择。

对于改善型购房者来说，像片区内的百强生态城，玖晟云著，都是十堰本土著名开发商所开发，首先从品质习惯上一定是符合十堰人需求的，同时改善型房屋的房价在火车站片区内的价格区间是8000-9000元/㎡左右，如果是对火车站片区比较喜欢的购房者，完全可以考虑下手。

当下的火车站片区的房产市场，处于一个较好的行业形态，没有火热片区的喧嚣，也没有冷门片区的冷清，一切都像是刚刚好的样子，若是你喜欢这片区域，若是你需求合理的房价，若是你需要完善的配套，那么此片区，的确是不二选择！