十堰市加装电梯惠民新政出台

来源：吉屋网发布时间：2022-05-20 15:37:09

我市新出台的《十堰市中心城区既有住宅加装电梯实施办法》是由市房地产服务中心结合我市实际情况，在原既有住宅加装电梯实施办法的基础之上进行修订完善。新的实施办法进一步提升我市城区既有住宅使用功能，提高居民生活品质，从五个方面为老旧小区居民生活增添幸福：

尊重民意，逐步稳妥推进。修订后的加装电梯工作更加注重倾听民声，遵循政府支持、居民自愿、因地制宜、稳步推进的原则。综合考虑居民意愿和房屋结构、用地条件、安全等因素，成熟一批安装一批，逐步推进。引导居民通过自愿协商、自愿申请、自主建设、自行管理的模式加装电梯。

满足需求，多数人同意可申请。此前我市老旧住宅加装电梯须经征得增设电梯所在单元全体业主的同意，难度大。修订后的政策进一步满足广大居民对高质量生活的需求，多数业主同意就可向房屋所在地的街办提出加装申请。

降低门槛，4个条件可加装。在原实施办法基础上，进一步降低安装门槛，让更多居民得到实惠。满足四个条件可加装电梯：①合法权属证明、已建成投入使用、五层及以上（不含地下室）未安装电梯的房屋；②未列入房屋征收范围和计划；③加装电梯后不影响房屋质量和消防安全；④临城市主、次干道房屋加装电梯必须符合城市规划且不影响人员和车辆通行。

灵活筹资，住房公积金可用。既有住宅加装电梯以 “业主分摊、政府补贴”出资模式，每部电梯政府补贴10万元，扣除政府补贴后剩余部分由业主分摊出资，业主可提取住房公积金作为个人出资。

共建共管，欢迎民营企业参与。鼓励物业服务、电梯生产等民营企业参与既有住宅加装电梯的投资建设和运营管理。鼓励金融机构加大对既有住宅加装电梯项目的信贷支持力度，提供消费和其他金融服务。鼓励加装电梯的使用管理人购买电梯安全保险。