共计290.56亩，万达广场、发展大道、天津路3个区位地块推

来源：吉屋网发布时间：2022-10-20 15:34:24

土地，作为城市“生长”重要的“原材料”，其市场热度与价格走势，已然成为楼市发展的风向标，影响区域发展格局及未来的房价走向。纵观十堰楼市，不管在哪里，只要土地爆出新动态，就都能引发楼市震动，掀起全城关注热潮！对于购房者而言，想要抓住购房时机，找准未来发展核心区域，就必须关注土地的动向。

距离9月27日，十堰市第四批次土地推介会推出的5宗优质地块不到一个月时间，今日，十堰国土储备中心再次发布了《十堰市第六批次土地推介会区块》，张湾区和茅箭区3宗优质地块推出，共计290.56亩，规划用途为城镇住宅及商业用地。

而这3宗地块的信息，与之前8月29日十堰市自然资源和规划局发布的“拟出让地块预告”其中3宗地块信息基本吻合。

区块一

位于北京北路火炉沟片区（万达广场西侧），占地面积为209亩。

该地块所在的熊家湾片区，是十堰近几年来发展最迅速，也是最炙手可热的热门区域，自2013年万达广场率先进驻以后，在城市东拓、北扩一系列发展战略的加持下，多个大型品牌房企紧随城市发展大势，纷纷拿地进驻，让十堰楼市开启了一个全新的发展“格局”，区域内小区众多，且大多数房地产项目都已交房，人口居住氛围逐渐醇熟。

区块二

位于天津路棉花沟片区，占地面积为51.56亩。

近些年来天津路的发展速度有目共睹，作为东部新城的门户，“它”肩负着重要角色，不仅是十堰城市中部组团和东部组团的重要交通纽带，同时也是连接中心城区与东部工业园区的重要通道。天津路的交通路网十分完善，与林荫大道一号线、二号线、三号线无缝对接，位于十堰市东部组团与中部组团之间，北邻北京路，南临武当大道、东风大道，与之相连的道路还有重庆路、襄阳路、武汉路、京中路、幸福路。

教育资源也相当丰富，人民小学天津路校区、民和新村幼儿园、华中师大幼儿园、天津路一小、天津路二小、东方伊顿学校、京中国际实验学校、重庆路小学众多学府环伺，孩子上下学十分方便。

医疗配套方面，十堰市疾病预防控制中心、太和医院东院区、市妇幼保健院新院区、十堰美年大健康等医疗配套资源为区域居民的健康保驾护航。

区块三

位于发展大道龙记檀府小区旁，占地面积为30亩。

这宗地块位于万通工业园与龙记檀府小区之间，地块面积不大，附近的基础生活配套不够完善，相对于另外两宗地块来说，吸引度稍显不足。

今年以来十堰土拍市场遇冷，成交情况惨淡，近段时间，官方频频推出优质新地块，势必要给市场注入一针强心剂，我们一起期待土拍市场的复苏！